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DUPLEX T5 CENTRE VILLE DE ST-PIERRE
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.66 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SAINT PIERRE - CENTRE-VILLE - PROCHE DU CENTRE DES IMPÔTS.
Investissez dans l'excellence et la sérénité !
Opportunité rare au cœur de Saint-Pierre : Superbe appartement T5 en duplex, entièrement meublé, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et de standing construite en 2009.
Contactez Mahdi au 0692819511 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Agence PRO G IMMO
Gestion – Location – Achat – Vente – Habitation – Commerces
Investissez dans l'excellence et la sérénité !
Opportunité rare au cœur de Saint-Pierre : Superbe appartement T5 en duplex, entièrement meublé, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et de standing construite en 2009.
- Surface Carrez : 95,66 m²
- Surface utile : 119 m²
- Rentabilité brute actuelle : environ 6,56% grâce à la colocation en cours
- Possibilité de libérer l'appartement en décembre 2025 pour y habiter
- Séjour fonctionnel avec cuisine américaine aménagée et équipée
- Varangue offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente
- Quatre chambres fonctionnelles :
- Une au rez-de-chaussée avec toilettes et salle d'eau attenante
- Trois à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse de 14 m²
- À l'étage : une salle de bains moderne et un WC séparé
- Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal toute l'année
- Deux places de parking sécurisées
- Résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à côté du centre des impôts de Saint-Pierre
- Appartement en duplex au dernier étage, offrant tranquillité et vues dégagées
- Proximité immédiate de toutes les commodités :
- Gare routière à proximité immédiate.
- Accès rapide à la 4 voies
- Écoles et collèges accessibles à pied
- Commerces, restaurants et services médicaux à quelques pas
Contactez Mahdi au 0692819511 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Agence PRO G IMMO
Gestion – Location – Achat – Vente – Habitation – Commerces
Les points forts du bien
- Loyer
- Emplacement
- Volumes
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol119 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Pierre 97410
- RéférenceVA1981
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
