🏡 MAISON RÉNOVÉE 170 M² + DÉPENDANCE 39 M² SUR 944 M² DE TERRAIN VUE MONTAGNE LE TAMPON 📍 🔑 RÉNOVÉE DE A À Z. UNE DÉPENDANCE. 944 M² DE TERRAIN. VUE MONTAGNE. Une maison principale de 170 m² entièrement rénovée. Une dépendance indépendante de 39 m². 4 chambres dont une suite parentale. 5 places de stationnement. Et les montagnes en toile de fond. Vous entrez, tout est déjà fait. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. Vous posez vos valises et vous profitez. 👉 Deux logements sur un même terrain : pour loger toute la famille ou pour vous assurer un revenu locatif. 🏠 Anthony DIAZ de l'agence PRO G IMMO vous propose cette propriété au Tampon, sur un terrain de 944 m², exposée sud-ouest avec vue montagne. ✔️ Maison principale – 170 m² entièrement rénovés Rénovation complète : vous emménagez sans rien toucher, ni travaux ni frais imprévus5 pièces pour 170 m² habitablesCuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les repas en familleExposition sud-ouest pour la lumière de l'après-midiVue dégagée sur les montagnesDes volumes généreux pour vivre à plusieurs sans se marcher dessus✔️ Espace nuit Suite parentale de 17 m²3 chambres de 14 m², 14 m² et 11 m²Parfait pour une grande famille, avec la place pour une chambre d'amis ou un bureau✔️ Salle de bains & sanitaires 1 salle de bains et 1 salle d'eau2 WC, pour un vrai confort au quotidien✔️ Dépendance de 39 m² Un logement à part entière, séparé de la maison principaleIdéal pour accueillir parents, grands enfants ou amis en toute indépendanceOu à louer pour générer un revenu locatif qui allège votre budgetUne vraie souplesse pour l'avenir : studio pour un jeune, bureau indépendant ou location✔️ Extérieurs & stationnement Terrain de 944 m² : jardin, potager, espace de jeux, coin barbecue, piscine à imaginer…5 places de stationnement extérieur, pour la famille, les invités et le futur locataire🌿 Imaginez Le café du matin face aux montagnes. Les enfants qui courent dans le jardin. Les grands-parents installés juste à côté, chacun chez soi mais toujours ensemble. Ou un loyer qui tombe chaque mois grâce à la dépendance. Le soir, la lumière de l'ouest qui baigne la maison. Vous êtes au Tampon, dans la fraîcheur des Hauts, tout près de Saint-Pierre. Ici, l'espace ne se compte plus en mètres carrés, mais en moments partagés. 👉 Idéal pour une famille qui veut vivre ensemble tout en gardant son intimité, pour un acheteur qui veut zéro travaux, ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif. 💶 Informations financières Prix de vente : 399 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeurRéf. VM733📲 Le prochain rendez-vous est peut-être le vôtre Anthony DIAZ 📞 06 92 29 24 55 PRO G IMMO 🇷🇪

🌴 SAINT-JOSEPH - Maison de plain-pied 4 pièces sur 1 112 m² de terrain PISCINABLE, rafraîchie et prête à vivre ! Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Joseph, dans le Sud de La Réunion, avec un vrai terrain et un potentiel d'évolution ? 🌺 Anthony DIAZ de l'agence PRO G IMMO vous propose cette maison de 92 m² habitables construite en 1993, implantée de plain-pied sur une belle parcelle de 1 112 m². Surface de terrain rare, configuration sans escalier, travaux déjà réalisés : une opportunité à saisir dans le Sud. 🏡 Une maison de plain-pied, rafraîchie et fonctionnelle Pas d'escalier, pas de niveau : ici, tout se vit de plain-pied. 👣 Un confort au quotidien que recherchent autant les familles avec de jeunes enfants que les acquéreurs qui pensent à long terme. Et bonne nouvelle : la propriétaire a fait réaliser les travaux de rafraîchissement. Vous n'avez rien à prévoir, vous posez vos valises. ✨ 🛋️ Des volumes pensés pour la vie de famille ✅ Un salon-séjour d'environ 28 m², véritable cœur de la maison ✅ Une cuisine indépendante ✅ 3 chambres, dont une belle chambre principale de 19 m² (les deux autres : 13,93 m² et 9,20 m²) ✅ Une salle de bains ET une salle d'eau séparées, plus un WC indépendant ✅ Une varangue d'environ 23 m², prolongement naturel de la maison 🌿 1 112 m² de terrain… et il est PISCINABLE ! C'est l'atout maître de cette propriété. Un extérieur généreux, un jardin, 3 stationnements, et surtout la possibilité d'y implanter votre piscine. 🏊 Imaginez les week-ends en famille, les repas sous la varangue, les enfants qui jouent en toute tranquillité… Le tout avec une exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil du matin et de la fraîcheur en fin de journée. ☀️ 💡 Un potentiel d'évolution à explorer La superficie de la parcelle laisse envisager la création d'une construction indépendante de type bungalow sur une partie du terrain : de quoi loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. Un vrai levier de valorisation patrimoniale à moyen terme. Sous réserve de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme en vigueur : nous vous invitons à vous rapprocher du service urbanisme de la commune de Saint-Joseph. 🏘️ ✨ Les points forts en un coup d'œil : ✅ Maison de plain-pied de 92 m² habitables, 4 pièces ✅ Terrain de 1 112 m² PISCINABLE ✅ Intérieur rafraîchi, travaux réalisés par la propriétaire ✅ 3 chambres + salle de bains + salle d'eau + WC indépendant ✅ Varangue de 23 m² et jardin ✅ Chauffe-eau solaire : économies d'énergie ✅ 3 stationnements extérieurs ✅ Bien LIBRE, disponible immédiatement 📍 Saint-Joseph (97480) - Sud de La Réunion 💰 Prix : 339 000 € HAI Une maison de plain-pied avec plus de 1 000 m² de terrain piscinable, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez Anthony DIAZ PRO G IMMO pour organiser votre visite. 🗝️ 📞 0692 29 24 55 ou 📨 a. diaz@progimmo. re

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON T4 VUE MER – SAINT-LOUIS 📍 🔑 LA VUE MER, 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL, À MOINS DE 235 000 €. Mitoyenne d'un seul côté. Construite en 2004. Libre. Prête à vivre. Et en toile de fond , l'océan. Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles où l'on se voit déjà, dès la première minute, prendre son café face à l'horizon. 👉 À ce prix, avec cette vue et ce volume, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible sur le secteur de Saint-Louis. 🏠 Ce que vous avez Florian LANDON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 100 m² habitables environ sur deux niveaux, avec sous-sol, exposée plein sud. ✔️ Espace de vie Un séjour de 35 m² lumineux et bien ventilé, entièrement carrelé, avec brasseur d'air, ouvert sur l'extérieur. Un vrai espace de vie pour recevoir, avec un coin salon et un coin repas bien distincts. Une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec plaques de cuisson, hotte et de nombreux rangements. ✔️ Espace nuit 3 chambres lumineuses, équipées de grands placards. Certaines profitent même d'un aperçu sur la mer depuis la fenêtre. Une salle de bains avec grande baignoire et meuble vasque. 2 WC, pratique au quotidien pour toute la famille. ✔️ Extérieurs Une grande terrasse en bois en façade, bien délimitée et à l'abri des regards, parfaite pour les repas en famille, un coin détente ou les jeux des enfants. Un balcon couvert de 12 m² avec vue mer et vue sur la végétation tropicale. ✔️ Rangement et stationnement Un sous-sol spacieux, lumineux et carrelé : buanderie, stockage, atelier, coin bricolage, tout est possible. 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures : un vrai luxe dans le secteur. ✔️ Confort et équipements Chauffe-eau solaire, économique toute l'année. Menuiseries aluminium avec volets battants. Assainissement individuel. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir pour emménager. 🌿 Imaginez Le matin, la lumière douce du sud qui inonde le séjour pendant que la maison se réveille. Le café sur le balcon, les feuilles qui bougent avec l'alizé, et la mer tout au fond du paysage. Le soir, la terrasse en bois , les grillades entre amis, les enfants qui jouent pendant que le soleil descend sur l'ouest. 👉 Idéal pour une famille qui cherche de l'espace sans travaux, un primo-accédant qui veut une vraie maison, ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. 💶 Informations financières Prix : 233 000 € HAI Taxes foncière : 2230€/ans Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). 📲 Un coup de cœur ? Une visite ! Florian LANDON 📞 06 93 48 81 12 📨 f. landon@progimmo. re 🇷🇪PRO G IMMO 🇷🇪

🏡 MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES ✨ Rare sur le secteur de La Petite Ferme, à La Plaine des Cafres : Découvrez une maison de 167 m² au calme absolu, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Un bien complet, sans travaux à prévoir 🔨❌, qui allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement où la nature reprend tous ses droits 🌿. 🌳Construite en 2004 sur un agréable terrain de 427 m² , cette maison en R+1 vous offre pas moins de 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour une grande famille, des enfants qui grandissent, ou une activité de location saisonnière 💼. ☀️L'espace de vie principal, généreux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière toute la journée et une vue apaisante sur les montagnes depuis chaque pièce 🏞️. Côté équipements, vous profitez de : 🛁 Une salle de bain équipée (baignoire et douche) 🚽 2 WC séparés 🌬️ Des brasseurs d'air dans les pièces de vie 🔥 Un poêle à granulés pour les soirées fraîches des hauts ❄️ Une climatisation réversible en salle à manger 🪟 Des menuiseries double vitrage et une isolation complète ☀️💧 Un chauffe-eau solaire, pour de belles économies d'énergie 🪴 Un balcon, pour un moment convivialité en plus ✅ Un assainissement individuel pleinement fonctionnel 😍 À l'extérieur, profitez de : 🌱 Un jardin facile d'entretien 💧 Une cuve à eau pour l'arrosage 🚗 4 places de stationnement intérieures 🚙 2 places de stationnement extérieures Le tout dans un secteur paisible, entre le charme authentique des hauts du Tampon, la fraîcheur de l'altitude, et la proximité des commodités essentielles Imaginez vos matins avec vue sur les montagnes 🌄, vos soirées au coin du poêle à granulés 🔥, et vos week-ends à profiter du jardin en famille 👨‍👩‍👧‍👦. Que vous recherchiez une maison familiale clé en main 🔑 ou un investissement de qualité 📈 dans un secteur toujours recherché, ce bien rare coche toutes les cases : espace, confort moderne, vue exceptionnelle et tranquillité assurée. 📣 Les biens de ce calibre, alliant surface, standing et emplacement, se font rares et partent vite sur ce secteur très prisé ⏳ ! 📍 Le Tampon (97418) – Secteur La Petite Ferme 💶 254 000 € 📞Ne laissez pas passer cette opportunité unique : Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO 📱 06 92 29 24 55

🌿 PRO G IMMO SUPERBE T3 AVEC JARDIN AU CŒUR DE SAINT-PIERRE 🌿 ✨ Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d’un appartement spacieux, en excellent état, tout en profitant d’un agréable espace extérieur ? Ce magnifique T3 situé en plein cœur de Saint-Pierre pourrait bien être votre coup de cœur ! 🏡 UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Résidence livrée en 2018, cet appartement est dans un très bon état général et offre de beaux volumes : 🔹 Surface habitable : 77,04 m² 🔹 Surface au sol : 90 m² 🔹 Un vaste séjour lumineux de 29 m² 🔹 Une belle chambre de 15,85 m² 🔹 Une seconde chambre de 11,48 m² 🔹 Une jardinière privative, idéale pour apporter une touche de verdure 🔹 Un grand jardin commun, un véritable privilège en plein centre-ville ! 🔹 2 places de parking, un atout exceptionnel pour votre confort quotidien. Et surtout... 🔹1 an de garantie décennale restant 🌴 UN EMPLACEMENT IDÉAL ! Profitez d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et vie citadine. Imaginez-vous aller à la plage à pied en moins de 5 minutes, assister aux levers du soleil. Le grand jardin commun est un véritable plus, particulièrement rare pour un appartement situé en centre-ville de Saint-Pierre. ❤️ LA CERISE SUR LE GÂTEAU : deux places de parking et un bel espace de verdure pour profiter pleinement de votre cadre de vie ! 📞 ENVIE DE LE VISITER ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Bilkisse GOGUILLON de L'gence PRO G IMMO 🔑 Vous avez un projet ? Nous avons la clé !