🏡 MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES ✨ Rare sur le secteur de La Petite Ferme, à La Plaine des Cafres : Découvrez une maison de 167 m² au calme absolu, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Un bien complet, sans travaux à prévoir 🔨❌, qui allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement où la nature reprend tous ses droits 🌿. 🌳Construite en 2004 sur un agréable terrain de 427 m² , cette maison en R+1 vous offre pas moins de 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour une grande famille, des enfants qui grandissent, ou une activité de location saisonnière 💼. ☀️L'espace de vie principal, généreux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière toute la journée et une vue apaisante sur les montagnes depuis chaque pièce 🏞️. Côté équipements, vous profitez de : 🛁 Une salle de bain équipée (baignoire et douche) 🚽 2 WC séparés 🌬️ Des brasseurs d'air dans les pièces de vie 🔥 Un poêle à granulés pour les soirées fraîches des hauts ❄️ Une climatisation réversible en salle à manger 🪟 Des menuiseries double vitrage et une isolation complète ☀️💧 Un chauffe-eau solaire, pour de belles économies d'énergie 🪴 Un balcon, pour un moment convivialité en plus ✅ Un assainissement individuel pleinement fonctionnel 😍 À l'extérieur, profitez de : 🌱 Un jardin facile d'entretien 💧 Une cuve à eau pour l'arrosage 🚗 4 places de stationnement intérieures 🚙 2 places de stationnement extérieures Le tout dans un secteur paisible, entre le charme authentique des hauts du Tampon, la fraîcheur de l'altitude, et la proximité des commodités essentielles Imaginez vos matins avec vue sur les montagnes 🌄, vos soirées au coin du poêle à granulés 🔥, et vos week-ends à profiter du jardin en famille 👨‍👩‍👧‍👦. Que vous recherchiez une maison familiale clé en main 🔑 ou un investissement de qualité 📈 dans un secteur toujours recherché, ce bien rare coche toutes les cases : espace, confort moderne, vue exceptionnelle et tranquillité assurée. 📣 Les biens de ce calibre, alliant surface, standing et emplacement, se font rares et partent vite sur ce secteur très prisé ⏳ ! 📍 Le Tampon (97418) – Secteur La Petite Ferme 💶 254 000 € 📞Ne laissez pas passer cette opportunité unique : Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO 📱 06 92 29 24 55

Maison de type T3 à Petite Ile Manapany les hauts Je vous propose cette maison de type T3 d'environ 56m²,implantée sur une parcelle de 1964 m²,offrant un environnement naturel privilégié en bordure de ravine avec une très belle vue mer. A l'extérieur une varangue d'une surface de 15m². Un bien idéal pour les amateurs de nature et de projets avec fort potentiel. Extérieur: Grand Terrain Potentiel d'aménagement Un préau de 12 m² pour le stationnement d'un véhicule Contactez-moi pour plus d'information ou organiser une visite

🏢 LE TAMPON – PLAINE DES CAFRES – IMMEUBLE RÉCENT DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE – 4 LOGEMENTS SUR 742 M² DE TERRAIN ✨ Une opportunité rare sur Le Tampon, à la Plaine des Cafres : acquérir un immeuble récent, en bon état et libre d’occupation, qui allie confort, polyvalence et belles perspectives. Construit en 2013 dans les hauts du Tampon, cet ensemble séduit dès l’arrivée : façade lumineuse, jardin engazonné, murets en pierre et une vue panoramique qui s’ouvre sur l’horizon. Chaque logement profite de la clarté et du dégagement offerts par sa situation. Un bien fonctionnel qui offre un vrai potentiel pour votre prochain projet immobilier. 🌄 🏠 UNE COMPOSITION MODULABLE L’immeuble développe 315 m² répartis en quatre logements : 🔑 1 appartement T4 🔑 1 appartement T3 🔑 2 appartements T2 Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes, qui ouvrent sur des balcons et sur la vue. Les sols carrelés et les volumes clairs donnent une vraie sensation d’espace, du séjour jusqu’aux chambres. 🧱 UNE CONSTRUCTION SOLIDE ET RÉCENTE ✅ Béton armé, construction de 2013 ✅ Isolation en ouate de cellulose ✅ Toiture en tôles ondulées ✅ Intérieurs et parties communes en bon état ✅ Chauffage individuel ✅ Un étage, sans ascenseur Un ensemble sain et fonctionnel, pensé pour durer. 🌅 UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Depuis les balcons et les grandes ouvertures, le regard porte loin et l’on devine l’océan à l’horizon. Une vue panoramique dégagée, que vos futurs occupants apprécieront chaque jour, du lever au coucher du soleil. 🌿 UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX Le terrain de 742 m² accueille un parking commun et 8 places de stationnement extérieures, un vrai atout pour un immeuble de cette taille. Les espaces verts qui entourent la propriété offrent un cadre agréable et apaisant, idéal pour profiter du grand air au quotidien. 💡 POUR QUEL PROJET ? 📈 Un investissement locatif : quatre logements à louer 👨‍👩‍👧‍👦 Un projet familial : habiter un logement et louer les autres, ou rassembler plusieurs foyers sur une même propriété 🏘️ Un placement patrimonial dans un bien récent et en bon état, à la Plaine des Cafres 💶 INFOS CLÉS 💰 Prix : 559 000 € – honoraires à la charge du vendeur 🏛️ Taxe foncière : 3 300 €/an 🔓 Bien libre de toute occupation, pour concevoir votre projet dès la signature 📋 Bien non soumis au DPE ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr 📌 Réf. VI088 – Mandat n°381 📞 Un bien de cette envergure mérite d’être vu pour être apprécié à sa juste valeur. Contactez Thibault MARIANNE pour organiser votre visite dès maintenant : 📱 06 92 40 32 77 ✉️ t. marianne@progimmo. re

🌿 TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À SAINTE-SUZANNE – 572 m² PLATS Rare sur le secteur : terrain prêt à bâtir, déjà raccordé, dans un environnement agréable. Ce terrain offre des caractéristiques recherchées : ✔ 572 m² exploitables✔ Terrain plat (économie sur terrassement)✔ Déjà viabilisé (eau, électricité, télécom)✔ Piscinable✔ Quartier calme et résidentiel Un vrai confort pour démarrer rapidement un projet sans mauvaises surprises techniques. Imaginez votre future maison : 🏡 Villa contemporaine avec piscine🌴 Jardin paysager🚗 Stationnements privatifs👨‍👩‍👧‍👦 Projet familial clé en main Ou un projet locatif :📈 Construction pour mise en location💰 Valorisation patrimoniale à moyen terme 🏗️ La zone UB permet une construction résidentielle avec une densification maîtrisée dans un quartier déjà urbanisé. 📞 Dossier complet et informations d’urbanisme disponibles sur demande. Contactez dès maintenant :Frédéric ORÉ – 06 93 20 53 40

🏡 APPARTEMENT T3 MEUBLÉ AVEC VUE MER – SAINT-DENIS (SAINT-FRANÇOIS) 🌿 Un cadre de vie entre confort et praticitéSitué dans le secteur recherché de Saint-François à Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. L’agence PRO G IMMO vous propose ce T3 de 74,17 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. 🏠 Un appartement prêt à vivreCe bien, vendu entièrement meublé et équipé, se compose de : ✔ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte✔ Deux chambres climatisées✔ Une salle d’eau avec douche à l’italienne✔ Un WC indépendant✔ Un balcon offrant une vue mer et montagne Son agencement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. 🌴 Un extérieur agréable au quotidien 🌅 Balcon d’environ 7 m² avec vue dégagée🚗 Une place de stationnement privative🏢 Résidence sécurisée avec ascenseur Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat réunionnais. ⚙️ Des prestations techniques intéressantes ✔ Appartement en bon état général✔ Cuisine aménagée et équipée✔ Climatisation dans les chambres✔ Construction en béton (1993)✔ Résidence entretenue 📍 Une localisation stratégique 📌 Quartier calme📌 Proximité des commerces et transports📌 Accès rapide au boulevard sud 💰 Informations financières 💵 Prix de vente : 245 000 € HAI📊 Charges de copropriété : environ 95 €/mois📍 Bien libre de toute occupation 📞 Une opportunité à saisir Ce type de bien, prêt à vivre ou à louer immédiatement, est particulièrement recherché sur le secteur. 📲 Contactez dès maintenant Frederic ORÉ PRO G IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. 0693 205 340