🏡 MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES ✨ Rare sur le secteur de La Petite Ferme, à La Plaine des Cafres : Découvrez une maison de 167 m² au calme absolu, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Un bien complet, sans travaux à prévoir 🔨❌, qui allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement où la nature reprend tous ses droits 🌿. 🌳Construite en 2004 sur un agréable terrain de 427 m² , cette maison en R+1 vous offre pas moins de 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour une grande famille, des enfants qui grandissent, ou une activité de location saisonnière 💼. ☀️L'espace de vie principal, généreux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière toute la journée et une vue apaisante sur les montagnes depuis chaque pièce 🏞️. Côté équipements, vous profitez de : 🛁 Une salle de bain équipée (baignoire et douche) 🚽 2 WC séparés 🌬️ Des brasseurs d'air dans les pièces de vie 🔥 Un poêle à granulés pour les soirées fraîches des hauts ❄️ Une climatisation réversible en salle à manger 🪟 Des menuiseries double vitrage et une isolation complète ☀️💧 Un chauffe-eau solaire, pour de belles économies d'énergie 🪴 Un balcon, pour un moment convivialité en plus ✅ Un assainissement individuel pleinement fonctionnel 😍 À l'extérieur, profitez de : 🌱 Un jardin facile d'entretien 💧 Une cuve à eau pour l'arrosage 🚗 4 places de stationnement intérieures 🚙 2 places de stationnement extérieures Le tout dans un secteur paisible, entre le charme authentique des hauts du Tampon, la fraîcheur de l'altitude, et la proximité des commodités essentielles Imaginez vos matins avec vue sur les montagnes 🌄, vos soirées au coin du poêle à granulés 🔥, et vos week-ends à profiter du jardin en famille 👨‍👩‍👧‍👦. Que vous recherchiez une maison familiale clé en main 🔑 ou un investissement de qualité 📈 dans un secteur toujours recherché, ce bien rare coche toutes les cases : espace, confort moderne, vue exceptionnelle et tranquillité assurée. 📣 Les biens de ce calibre, alliant surface, standing et emplacement, se font rares et partent vite sur ce secteur très prisé ⏳ ! 📍 Le Tampon (97418) – Secteur La Petite Ferme 💶 254 000 € 📞Ne laissez pas passer cette opportunité unique : Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO 📱 06 92 29 24 55

🌿 EXCLUSIVITÉ PRO G IMMO SUPERBE T3 AVEC JARDIN AU CŒUR DE SAINT-PIERRE 🌿 ✨ Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d’un appartement spacieux, en excellent état, tout en profitant d’un agréable espace extérieur ? Ce magnifique T3 situé en plein cœur de Saint-Pierre pourrait bien être votre coup de cœur ! 🏡 UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Construit en 2011 et livré en 2018, cet appartement est dans un très bon état général et offre de beaux volumes : 🔹 Surface habitable : 77,04 m² 🔹 Surface au sol : 90 m² 🔹 Un vaste séjour lumineux de 29 m² 🔹 Une belle chambre de 15,85 m² 🔹 Une seconde chambre de 11,48 m² 🔹 Une jardinière privative, idéale pour apporter une touche de verdure 🔹 Un grand jardin commun, un véritable privilège en plein centre-ville ! 🔹 2 places de parking, un atout exceptionnel pour votre confort quotidien. 🌴 UN EMPLACEMENT IDÉAL ! Profitez d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et vie citadine. Le grand jardin commun est un véritable plus, particulièrement rare pour un appartement situé en centre-ville de Saint-Pierre. ❤️ LA CERISE SUR LE GÂTEAU : deux places de parking et un bel espace de verdure pour profiter pleinement de votre cadre de vie ! 📞 ENVIE DE LE VISITER ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Bilkisse GOGUILLON de L'gence PRO G IMMO 🔑 Vous avez un projet ? Nous avons la clé !

🏡 MAISON T6 DE 140 m² SUR 552 m² DE TERRAIN – LE TAMPON, TROIS-MARES LES HAUTS ✨ *De l'espace, du caractère, un grand terrain… et un prix qui laisse de la marge pour vos travaux. * En exclusivité chez PRO G IMMO, cette maison de 1986 vous attend rue Paul Verlaine, à Trois-Mares les Hauts, au Tampon. 140 m² habitables sur deux niveaux, 552 m² de terrain, une terrasse couverte de 60 m² et 4 chambres, le tout proposé à 239 000 €, soit moins de 1 710 € le m² habitable. Une rénovation importante est à prévoir, et c'est justement là que se trouve l'opportunité : créer la maison qui vous ressemble, à un prix d'achat maîtrisé. 🔥 Une maison qui a du caractère Le salon a une vraie âme avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfaite pour les soirées fraîches des hauts du Tampon. À côté, un second séjour baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et communique avec la cuisine aménagée. Deux vraies pièces de vie : l'une pour se réunir, l'autre pour recevoir. 🛏️ De la place pour toute la famille ✅ 3 chambres au rez-de-chaussée ✅ 1 chambre à l'étage ✅ Des combles aménageables pour gagner encore de l'espace ✅ Une salle de bains et un WC indépendant ✅ Une cuisine aménagée 🌿 Dehors, tout l'espace pour vivre ✅ Une terrasse couverte de 60 m², pour les repas en famille à l'abri du soleil et de la pluie ✅ Un jardin sur un terrain de 552 m² ✅ 3 places de stationnement ✅ Une exposition ouest 🛠️ Un projet à votre image La maison demande une rénovation d'ampleur, prise en compte dans son prix. Repensez les volumes, modernisez cuisine et salle de bains, aménagez les combles (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et donnez à cette maison une seconde vie. Conseil : venez à la visite avec votre artisan pour chiffrer votre projet sur place. 📍 Un secteur résidentiel bien placé À Trois-Mares les Hauts, entre Bras de Pontho et le 17e km, vous êtes à quelques minutes du centre-ville du Tampon, de ses commerces, de ses écoles et de ses services. Un cadre résidentiel où l'on profite de la fraîcheur des hauts, sans être loin de tout. 💭 *Imaginez... * un feu de cheminée les soirs d'hiver, les enfants qui jouent dans le jardin, et une maison entièrement rénovée à votre goût, sur un terrain où chacun trouve sa place. ⭐ Les points forts en un coup d'œil ✔️ T6 de 140 m² habitables sur 2 niveaux ✔️ Terrain de 552 m² avec jardin ✔️ Terrasse couverte de 60 m² ✔️ 4 chambres et 2 pièces de vie ✔️ Salon avec cheminée et poutres apparentes ✔️ Combles aménageables ✔️ 3 places de stationnement ✔️ Libre de toute occupation ✔️ Moins de 1 710 € le m² habitable 💶 Prix : 239 000 € HAI 📞 Une maison de cette surface sur un tel terrain, à ce prix, mérite une visite rapide. Contactez Anthony DIAZ au 0692 29 24 55 ou par e-mail à a. diaz@progimmo. re pour organiser votre visite.

🏡 MAISON RÉNOVÉE 170 M² + DÉPENDANCE 39 M² SUR 944 M² DE TERRAIN VUE MONTAGNE LE TAMPON 📍 🔑 RÉNOVÉE DE A À Z. UNE DÉPENDANCE. 944 M² DE TERRAIN. VUE MONTAGNE. Une maison principale de 170 m² entièrement rénovée. Une dépendance indépendante de 39 m². 4 chambres dont une suite parentale. 5 places de stationnement. Et les montagnes en toile de fond. Vous entrez, tout est déjà fait. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. Vous posez vos valises et vous profitez. 👉 Deux logements sur un même terrain : pour loger toute la famille ou pour vous assurer un revenu locatif. 🏠 Anthony DIAZ de l'agence PRO G IMMO vous propose cette propriété au Tampon, sur un terrain de 944 m², exposée sud-ouest avec vue montagne. ✔️ Maison principale – 170 m² entièrement rénovés Rénovation complète : vous emménagez sans rien toucher, ni travaux ni frais imprévus5 pièces pour 170 m² habitablesCuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les repas en familleExposition sud-ouest pour la lumière de l'après-midiVue dégagée sur les montagnesDes volumes généreux pour vivre à plusieurs sans se marcher dessus✔️ Espace nuit Suite parentale de 17 m²3 chambres de 14 m², 14 m² et 11 m²Parfait pour une grande famille, avec la place pour une chambre d'amis ou un bureau✔️ Salle de bains & sanitaires 1 salle de bains et 1 salle d'eau2 WC, pour un vrai confort au quotidien✔️ Dépendance de 39 m² Un logement à part entière, séparé de la maison principaleIdéal pour accueillir parents, grands enfants ou amis en toute indépendanceOu à louer pour générer un revenu locatif qui allège votre budgetUne vraie souplesse pour l'avenir : studio pour un jeune, bureau indépendant ou location✔️ Extérieurs & stationnement Terrain de 944 m² : jardin, potager, espace de jeux, coin barbecue, piscine à imaginer…5 places de stationnement extérieur, pour la famille, les invités et le futur locataire🌿 Imaginez Le café du matin face aux montagnes. Les enfants qui courent dans le jardin. Les grands-parents installés juste à côté, chacun chez soi mais toujours ensemble. Ou un loyer qui tombe chaque mois grâce à la dépendance. Le soir, la lumière de l'ouest qui baigne la maison. Vous êtes au Tampon, dans la fraîcheur des Hauts, tout près de Saint-Pierre. Ici, l'espace ne se compte plus en mètres carrés, mais en moments partagés. 👉 Idéal pour une famille qui veut vivre ensemble tout en gardant son intimité, pour un acheteur qui veut zéro travaux, ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif. 💶 Informations financières Prix de vente : 400 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeurAnnée de construction : 1987 – rénovation complète de la maison principaleBien non soumis au DPE (exemption DOM). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques. gouv. frRéf. VM733📲 Le prochain rendez-vous est peut-être le vôtre Anthony DIAZ 📞 06 92 29 24 55 PRO G IMMO 🇷🇪

🌿 BOIS COURT PLAINE DES CAFRES, UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! Vous recherchez un terrain où construire la maison dont vous rêvez ? Et si votre futur commençait ici ? Imaginez-vous chaque matin dans un environnement paisible, bercé par le chant des oiseaux et la fraîcheur des Hauts de La Réunion. À Bois Court, l'un des secteurs les plus appréciés de la Plaine des Cafres, la nature s'invite au quotidien et offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'agence PRO G IMMO est heureuse de vous présenter ce magnifique terrain constructible de 1 151 m², une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie à leur image. 🌳 Un terrain aux multiples possibilités Avec sa généreuse superficie de 1 151 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez construire une villa familiale, une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos envies. 📍 Bois Court : un secteur recherché Situé à Bois Court, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Réputé pour son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel, le quartier attire aussi bien les familles que les personnes souhaitant profiter d'une meilleure qualité de vie. ✨ Les points forts du bien ✔ Terrain constructible✔ Superficie de 1 151 m²✔ Secteur calme et résidentiel✔ Environnement naturel privilégié✔ Idéal pour une résidence principale ou un investissement✔ Belle surface permettant de nombreux projets de construction✔ Cadre de vie recherché dans les Hauts de La Réunion 💡 Pourquoi investir aujourd'hui ? Le foncier disponible dans les secteurs prisés de la Plaine des Cafres devient de plus en plus rare. Acquérir un terrain de cette superficie représente une véritable opportunité pour construire un patrimoine durable tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. 🤝 L'accompagnement PRO G IMMO Chez PRO G IMMO, nous savons qu'un projet immobilier représente une étape importante. C'est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition : découverte du terrain, étude de votre projet, accompagnement administratif et mise en relation avec les différents professionnels si nécessaire. Notre objectif est de vous offrir un accompagnement personnalisé afin que votre projet se réalise dans les meilleures conditions. 💰 Prix de vente : 185 000 € HAI Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez dès aujourd'hui Anthony DIAZ PRO G IMMO 0692292455 pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. PRO G IMMO, votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers à La Réunion.